1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
ユニハイム江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,906万円
45.0万円/㎡
1,428
2,413
3,398
4,384
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,398万円
37.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニハイム江戸堀
2,690万円（41.7万円/㎡）/ 10階 / 64.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,690万円 | 41.7万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,300万円 | 51.1万円 | 10階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 56.4万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ユニハイム江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,690万円 | 41.7万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/03 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市西区の平均と比較して10.7%割安です。
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ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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